Umowa przedwstępna kupna-sprzedaży mieszkania nie jest tym samym co umowa warunkowa. Na czym polegają różne między nimi i w jakim wypadku lepiej podpisać umowę warunkową a w jakim umowę przedwstępną, podpowiadamy w poniższym artykule.
inforCMS. REKLAMA. Istnieje zasadnicza różnica pomiędzy umową przedwstępną a warunkową umową sprzedaży. Warunkowa umowa sprzedaży dotyczy sytuacji, w której sprzedający sprzedaje daną nieruchomość osobie kupującej pod pewnym warunkiem, na mocy którego osoba trzecia jako uprawniony podmiot nie wykona prawa pierwokupu. "Czy umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości może być warunkowa tzn. czy może być zawarty w niej warunek, że będzie ważna dopiero w momencie wystawienia promesy z banku gwarantującej udzielenie kredytu dla osoby kupującej?" Odpowiedź prawnika: Umowa przedwstępna zawarta pod warunkiem Umowa przedwstępna zamienia się w umowę przyrzeczoną, czyli docelową umowę sprzedaży nieruchomości, w momencie spełnienia następu . Podsumowanie. Umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości jest kluczowym elementem przy zakupie lub sprzedaży domu czy mieszkania.Umowa przedwstępna się przedawnia. Przedawnia się w rok od daty zawarcia przyrzeczonej umowy. Jeżeli wniosek o zawarcie umowy przyrzeczonej zostanie odrzucony, sąd może odroczyć ten termin. Po uprawomocnieniu się orzeczenia sądu umowa ulega przedawnieniu. Stanowi o tym art. 390 § 3 k.c. Co powinna zawierać umowa przedwstępna sprzedaży?
Warunkowa umowa przedwstępna sprzedaży nieruchomości to wzór dokumentu, który umożliwia zawarcie umowy sprzedaży nieruchomości z określonymi warunkami. Dokument ten zawiera szczegółowe informacje dotyczące stron transakcji, ceny, terminu realizacji i innych istotnych elementów.ACNvKr.